奥特迅电力大厦

项目概述
奥特迅电力大厦位于深圳市南山区科技园北区核心，由深圳奥特迅电力设备股份有限公司开发，2009年5月竣工，是该公司总部研发基地。项目总建筑面积约3万平方米，建筑高度未公开，以“现代简约风格”为设计基调，融合绿色办公理念。
核心优势
- 产业赋能：依托奥特迅集团在电力设备领域的龙头地位（国家高新技术企业、深交所上市代码002227），吸引产业链上下游企业集聚，如深圳市七号网络科技有限公司、深圳市海思企业管理有限公司等；
- 生态办公：周边植被密度高，环境静谧，内部配备屋顶花园作为交流空间，提升绿色办公体验；
- 交通配套：紧邻深南大道，距离地铁1号线高新园站约1.6公里，周边覆盖多路公交（如204路、K105路），15分钟直达深圳湾口岸；
- 功能布局：1-3层为商业裙楼（含餐饮、银行网点），4层及以上为研发办公区，垂直分区高效清晰
建筑参数
总规模：总建面3万平方米
楼层结构：地上16层+地下2层
层高与净高：标准层高3.0米，净高3.0米
使用率：85%（精装房源），支持灵活分割
车位配置：445个（地下），月租金350-600元/个
空调系统：中央空调，计流量收费，开放时间：工作日8:00-18:00
电梯配置：客梯3部，货梯1部
楼栋结构
- 单体塔楼设计，垂直功能分层：
- 1-3层：商业裙楼，承载员工餐厅、银行网点、便利店等基础配套；
- 4-16层：研发办公区，标准层面积约600平方米（部分精装房源2000平方米整层），支持98-2000平方米灵活分割

周边信息

附近的酒店
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附近的餐饮
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附近餐饮分析
2公里范围内共92家餐饮。最近距离: 23米，最远距离: 1900米； 100米内3家，100-300米21家，300-500米8家，500米-1公里32家，1-2公里28家；餐饮类型28种，前三种热门类型：湘菜20家、中餐7家、粤菜6家。人均约¥12～¥415。统计时间：2026-03。

附近的银行
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